Kapitalanlagen für Ihre individuellen Ziele

Aufbau von Vermögen durch Wertpapiere.
Ich kann Ihnen im Bereich der Wertpapiere sowohl die Vermögensverwaltung
von Fonds und Einzeltiteln als auch individuelle Fondslösungen anbieten,
gern auch beides in Kombination.

Vermögensverwaltung
Vermögensverwaltung bedeutet, dass eine Beratungsgesellschaft Ihre Werte
in allen Risikoklassen in Ihrem Auftrag eigenständig managt.
Ich arbeite eng mit entsprechenden Anbietern zusammen und begleite Sie beratend, damit wir gemeinsam Ihr Vermögensportfolio unter Berücksichtigung Ihrer Risikofreudigkeit und Ihrer Lebensplanung optimieren.

Die Verwaltung von Investmentfonds können Sie bei meinem Kooperationspartner H+W Financial Solutions Group bereits ab einem Betrag von 5.000 € in Anspruch nehmen, was erheblich unter den sonst üblichen Einstiegsgrößen für solche Dienstleistungen liegt.

Ich kooperiere in diesem Bereich aufgrund langjähriger guter Erfahrungen mit dem renommierten Analysten- und Strategieteam der Dr. Jens Ehrhardt Kapital AG. Wir stellen ein global diversifiziertes Portfolio für Sie zusammen, das genau Ihrem Rendite-Risiko-Profil entspricht.

Wenn Sie bei der Auswahl und beim Management einzelner Fonds selbst die Entscheidungen treffen möchten, stehe ich Ihnen mit meiner Beratungsleistung und einem breiten Anlageuniversum von über 8.000 in Deutschland zugelassenen Investmentfonds zur Seite. Einen Ausgabeaufschlag berechne ich Ihnen dabei ausdrücklich nicht! Stattdessen bezahlen Sie mich in Form eines wiederkehrenden Honorars, das von der Höhe Ihres Depotvermögens abhängig ist. Zusatzkosten entstehen Ihnen bei einzelnen Transaktionen nicht. Ein individuelles Fondsdepot stelle ich Ihnen gerne ab einem einmaligen Anlagebetrag von 5.000 € oder monatlich wiederkehrenden Zahlungen von 50 € (Investmentsparplan) zusammen.

Aufbau von Vermögen durch Immobilien

Immobilien gelten als renditestarke und inflationssichere Kapitalanlage mit steuerlichen Vorteilen. Da es beim Kauf von Renditeobjekten um viel Geld geht, sollte man bei der Auswahl und der Finanzierung überlegt vorgehen. Welches Objekt sich als Kapitalanlage für Sie anbietet, hängt neben Ihrem Budget und Ihrer persönlichen Investment-Strategie auch von Ihrem Risikoprofil, Ihrem Rendite-Ziel und Ihrem Anlagehorizont ab. In den meisten Fällen ist bei Investitionen in Immobilien eine lange Anlagedauer sinnvoller, um von Wertsteigerungen profitieren zu können. Zusätzlich lassen sich dadurch Marktschwankungen ausgleichen und Steuerbelastungen optimieren. Ich berate Sie dazu gern.

Steuerliche Vorteile

  • Die Ausgaben für vermietete Immobilien sind als Werbungskosten von der Steuer absetzbar. Das umfasst zum Beispiel auch Maklerprovisionen, Inserate, Nebenkosten, Grundsteuer, Zinsen und Reparaturausgaben.
  • Bei Renditeobjekten lassen sich die Anschaffungs- und Herstellungskosten von der Steuer absetzen. Der AfA-Satz richtet sich nach dem Baujahr der Immobilie.
  • Vermieter denkmalgeschützter Immobilien haben die Möglichkeit, die anfallenden Sanierungskosten 12 Jahre lang als hundertprozentige Sonderabschreibungen geltend zu machen.
  • Die Veräußerungsgewinne von Rendite-Immobilien sind nach dem Ablauf der Spekulationsfrist von zehn Jahren steuerfrei.

Aufbau von Vermögen durch Immobilien

Immobilien gelten als renditestarke und inflationssichere Kapitalanlage mit steuerlichen Vorteilen. Da es beim Kauf von Renditeobjekten um viel Geld geht, sollte man bei der Auswahl und der Finanzierung überlegt vorgehen. Welches Objekt sich als Kapitalanlage für Sie anbietet, hängt neben Ihrem Budget und Ihrer persönlichen Investment-Strategie auch von Ihrem Risikoprofil, Ihrem Rendite-Ziel und Ihrem Anlagehorizont ab. In den meisten Fällen ist bei Investitionen in Immobilien eine lange Anlagedauer sinnvoller, um von Wertsteigerungen profitieren zu können. Zusätzlich lassen sich dadurch Marktschwankungen ausgleichen und Steuerbelastungen optimieren. Ich berate Sie dazu gern.

Kriterien für die Immobilienauswahl

  • Lage
  • Baulicher Zustand
  • Größe und Grundriss
  • Voraussichtliche Mieteinnahmen
  • Energiekennzahlen
  • Marktpreis
  • Rendite